VUOKRATTAVIa MAAPAIKKOJa

Tässä ensin tarjolle muutamia hämeenkyröläisiä ja sastamalalaisia metsätiloja em. Kustavin maatilan lisäksi. Ne kaikki tarjoavat hienot mahdollisuudet persoonalliseen vanhojen rakennusten korjaamiseen ja/tai uusien rakentamiseen. Heinäkuun lopussa on tulossa vastaavia kohteita mm. seuraavilta paikkakunnilta:

Loviisassa 25 ha maatila, jossa mahdollista sopia useita rakennuksia (noin 10, sekä 2 asuintaloa) yhteiskäyttöön. Tilan yhteydessä kaunis metsäinen harjumaisema rakennuksille ja siellä valmiita reittejä (ja parit majat puissa) sekä tilan halkaisevan tien vieressä on juuri perustettu arboretum. Tänne sopisi noin 6-10 asuinyksikköä.
Somerolla hyvin vaihtelevaa maastoa ja kallioita ja peltosaarekkeita, metsää noin 15 ha, peltoa myös noin 15 ha. Tilalla on valmiina hyväkuntoinen lato rakennusajan suojaksi. Ruuhkakolmion keskellä: yhtä pitkä matka kolmeen tärkeimpään metropoliin Helsinkiin, Turkuun ja Tampereelle. Tänne sopisi hyvin noin 10 asuinyksikköä. Ja mikä ettei toiseen notkoon mahtuisi pieni 10-25 omatarveviljelijän siirtolapuutarhakin! Arboretum ja jalopuumetsiköitä suunnitteilla alueelle.
Sastamalassa Karkun golfkentän lähettyvillä karun kaunis ja jylhä, noin 50 ha kokoinen metsäpalsta. Tänne sopisi hyvin noin 10 asuinyksikköä.
Sastamalassa pieni 4,5 ha pientila, jossa huonokuntoiset rakennukset, mutta asuinrakennus sekä navetan saunapääty ovat korjattavissa. Peltoa vielä noin 1 ha ja metsiä 3 ha. Tänne sopisi noin 2-5 asuinyksikköä. Tmä sopisi ihanteellisesti jollekin nuorten ja/tai syrjäytyneiden kanssa toimivalle yhdistykselle, joka saisi ottaa vaikka koko paikan haltuunsa.

Suosittelen käymään tutustumassa paikkoihin ensin itseksesi, tekemään normaali eväs- ja luontoretki. Suosittelen ensin lataamaan puhelimeesi Maastokartat -sovellus, jolla osaat suunnistaa maastossa (muuten 2. Miharikauppilan tilalla voi eksyä helposti). Jos paikka kiinnostaa tai jäi paljon asioita näkemättä, kyselepä lisätietoja tai mennään seuraavaksi yhdessä samoilemaan.

KÄYTÄNNÖSSÄ seuraaville kohteille 1. ja 2. on yhteistä seuraavat asiat:

Myynti ei tule kyseeseen, rakennuspaikat vuokrataan. Koko tila 4 tai 22,5 ha annetaan yhteiseen käyttöön.
Maanomistaja omistaa maat ja puut ja harjoittaa tiloilla metsätaloutta - tosin ei niin voimaperäisesti kuin yleensä Suomessa, eli isoja hakkuuaukeita välttäen. Maanomistaja vuokraa maapohjan talojen rakentajille. Tilan maille voisi rakentaa jopa äärimmäisen ekologisesti, niinkuin ennen vanhaan tehtiin yleisesti: paikan päällä metsän omista puista.
Jokaisen talon ympärille sovitaan ns. oma privaatti alue, jonka puut kuuluvat talon omistajalle. Muut puut ovat maanomistajan, mutta voidaan erikseen sopia että asukkaat voivat tehdä polttopuita tai käyttää maansiirtoalueiden (tiet, polut ja rak.paikat) puut hyväkseen. Samoin voidaan erikseen sopia että asukkaat voivat käyttää maanomistajan eri tiloihin kuuluvia yhteisiä maa-alueita ja vesialueita. Niitä on niin paljon eri puolilla Sastamalaa, Hämeenkyröä ja Ylöjärvelläkin, että niistä saat tietoa pyydettäessä.
Talvella poluilla voi hiihtää tai ajella kelkalla tai reellä koirien tai hevosen vetämänä. Polkuja voivat käyttää lapset krossailuun. Lapset voisi muutenkin huomioida ja tarjota heille paikat harrastaa metsissä vaikka kuulapyssyleikkejä, rakennella majoja puihin, tai tehdä muuta kivaa.
Toivomus on (mutta ei pakkoa), että rakentaja tekee talonsa pääasiassa puumateriaaleista ja perinteisesti kivien päälle tuulettuvalla alapohjalla. Kullakin on loppujen lopuksi vapaus suunnitella kotinsa vapaasti. Talojen tekeminen hirrestä tai ns. pitkästä puutavarasta lähistön tai tilan omista puista on mahdollista.
Tiloihin ja lähiseutuun voi tutustua Paikkatietoikkunan linkin kautta (joka on kunkin kohteen lopussa). Siellä samassa näkymässä näet mm. maastotiedot korkeuskäyrineen, ilmakuvan, kiinteistörajat ja -tunnukset sekä osoitteet. Voit säätää karttatasoja ja zoomata sen mukaan kuin haluat.

1. AHOKAS: HÄMEENKYRÖN TURKKILASSA 4 hehtaarin suuruinen metsätila. Tilan kiinteistötunnus on 108-432-1-97 ja tilan likimääräinen osoite Turkkilantie 21. Turkkilantien varressa on sekä vesi- että viemärijohdot, eikä sähköjäkään tarvitse kaukaa vetää. Tila rajoittuu kolmeen pikitiehen. Tila sijaitsee haja-asutusalueella, sille on mahdollista rakentaa monenlaista. Tänne olen visioinut 3-6 perheelle asuntoja, jotka voivat rakentaa yhteisen pienen tie- ja polkuverkoston ja jokusen yhteisen rakennuksen. Kaksi paritaloa saisi pelkällä rakennusluvalla, kolmas rakennus tarvitsee ensin suunnittelutarveratkaisun.

Hiekkaisaa kantavaa kangasta, johon helppoa rakentaa ja kaivaa. Ympäristössä hyvin suositut Lintuharjun marjamaastot, joissa runsaasti mustikkaa, puolukkaa ja sieniä. Paljon kivoja ulkoilureittejä (poluilla on mukava lenkkeillä), Kyrösjärven uimarantaan 2 km.

Metsäistä seutua, mutta seudulla on toki myös aktiivista maanviljelystä. Tosi hyvien yhteyksien päässä palveluista - kolmeen suuntaan menee asfalttitiet. Kyröskoskelle on noin 5,5 km matkaa ja Tampereelle vain noin 30 km (muutaman vuoden päästä osittain moottoritietä).

https://kartta.paikkatietoikkuna.fi/?zoomLevel=11&coord=302841.32240443956_6842240.969019263&mapLayers=801+100+default,24+92+default,802+24+default,99+100+default,90+100+default,1239+100+default,34+0+default&markers=2|1|ffde00|302992.32240444_6835787.667228798|Miharikauppila___2|1|ffde00|302823.32240443956_6842267.469019263|Ahokas&&uuid=90246d84-3958-fd8c-cb2c-2510cccca1d3&noSavedState=true&showIntro=false

2. MIHARIKAUPPILA: HÄMEENKYRÖSSÄ noin 22,5 hehtaarin suuruinen metsätila. Tilan kiinteistötunnus on 108-416-1-197. Se sijaitsee kilometrin päässä 3-tiestä, lähellä maisemistaan ja mansikoistaan kuulua Mahnalaa, jonne on reilut 3 km matkaa. Tila sijaitsee haja-asutusalueella, jonne ollaan laatimassa yleiskaavaa. Sille on mahdollista rakentaa monenlaista. Sinne olen visioinut mm. 10-15 perheelle asuntoja, tie- ja polkuverkoston ja joitain yhteisiä rakennuksia - sen mukaan kun asujat haluavat tai tarvitsevat. Mutta voi tänne toki rakentaa vapaa-ajan asuntojakin - tulijat sen ratkaisee, mitä haluavat.

Tila on melkein kokonaan mukavan harvaksi harvennettua mäntyvoittoista sekametsää, jossa myös koivua ja kuusta sekä erikoispuita. Tilalla on yli hehtaarin suo, pieni suojeltu lampi sekä puron halkaisema metsäinen niitty, jonne voisi raivata palstaviljelyksiä. Maasto on kovaa, kivistä kangasta ja paikoin kallioitakin, rehevyydeltään keskimäärin ehkä kivistä mustikkatyyppiä. Mustikkaa, puolukkaa ja sieniä löytyy hyvin seudulta. Kauniita isoja kiviä joista saa kauniita yksityiskohtia maisemallisesti ja joiden lomaan suosittelen sijoittamaan rakennukset.

Tila on erinomainen kombinaatio luonnonrauhaisaa metsäistä seutua, mutta joka silti on tosi hyvien yhteyksien päässä palveluista. Hämeenkyrön kirkonkylään on noin 7 km matkaa ja Tampereelle linnuntietä vain noin 30 km. Lähimmälle hevostilalle on noin 1,5 km ja Samelusjärvelle noin 0,5 km.

Infraa ei tilalla vielä ole, sen kanssa käytetään mielikuvitusta. Vettä saanee porakaivoilla, harmaat vedet voisi imeyttää, vesivessoja kannattaisi välttää, energiaa voi johtaa lähiseudun linjoilta tai organisoida sähköt itse. Omistaja hoitaa tilalle mahdollisimman hyvän tieoikeuden.

https://kartta.paikkatietoikkuna.fi/?zoomLevel=10&coord=303042.32240444_6835786.667228798&mapLayers=801+100+default,24+92+default,802+24+default,99+100+default,90+100+default,1239+100+default,34+0+default&markers=2|1|ffde00|302992.32240444_6835787.667228798|Miharikauppila&&uuid=90246d84-3958-fd8c-cb2c-2510cccca1d3&noSavedState=true&showIntro=false